Купить квартиру в новостройке и сэкономить

Приоритетным фактором при покупке квартиры остаётся цена. Именно с учётом цены граждане приобретают либо квартиры в новостройках, либо на вторичном рынке жилья. Следует знать несколько простых правил, как можно сэкономить при покупке квартиры.

Во-первых, дешевле всего оформлять сделку купли-продажи, когда дом ещё не подошёл вплотную к стадии сдачи в эксплуатацию. Скажем, если до сдачи новостройки осталось около полугода, то и цена на квадратный метр жилья будет меньше на 5-10 процентов.

Но это лишь в том случае, если время терпит, и Вам есть где жить всё это время. В противном случае, лучше выбрать такую новостройку, которая уже сдана в эксплуатацию.

Вторым важным фактором цены будет площадь квартиры в новостройке. Неграмотные планировки превращают некоторые однокомнатные квартиры в неприлично дорогие 45-50 квадратных метров. Разумеется, лучше найти такую новостройку, где однокомнатная квартира не больше тридцати метров. Тогда необходимость переплачивать за огромный коридор и «аппендиксы» пропадёт.

Третьей составляющей цены на квартиру в новостройке является удалённость квартиры от центры. К счастью, в сознании людей произошли трансформации, и уже не так много желающих торопится купить квартиру именно в центре.

Ведь жить в экологически чистом районе, который находится на значительном удалении от центра города, безопасно для здоровья. Кстати, квартиры в новостройках там значительно дешевле.

Зная эти три фактора, можно сэкономить на покупке квартиры в новостройке около 20 процентов стоимости. Но есть ещё и такой аспект, как материалы, из которых строится дом. Они тоже существенно влияют на цену. Чем дольше ведутся работы и чем больше стоит материал, тем выше цена.

В этом смысле, самым дорогим материалом является кирпич, а самым дешёвым – обычные панели. То есть, монолитно-кирпичные дома обходятся на 20-30 процентов дороже, нежели панельные. И кирпич сам по себе ещё не является гарантией качества строительства. Всё равно внутреннего ремонта не избежать.

Поэтому для тех, кто желает сэкономить при покупке квартиры в новостройке, мы рекомендуем обращать внимание на большое количество факторов: планировка квартиры, удалённость от центра, материал, из которого ведётся строительство, процент готовности дома. Серьёзный подход к делу – это экономия Ваших ресурсов.

Последние предложения:

ЖК Измайловский Прекрасная экология района. Многоуровневый паркинг, торговый центр с супермаркетом и кафе, сервисные службы, обширная внутренняя территория. Подробнее...

Последние новости недвижимости:

19.02.2009
Новостройка или вторчка?
Приобретение долгожданной квартиры на сегодняшний день является заветной мечтой для многих молодых семейных пар и самостоятельных строящих карьеру обитателей столичного мегаполиса.

05.02.2009
Анализ рынка
Последний квартал уходящего 2008 года и январь 2009 года, ознаменовались некоторым снижением цен в этом сегменте рынка недвижимости.

Горячие предложения:

ЖК Измайловский
Прекрасная экология района. Многоуровневый паркинг, торговый центр с супермаркетом и кафе, сервисные службы, обширная внутренняя территория. Подробнее...