|
Новостройки – новая жизньКаждый человек хочет иметь хорошую квартиру. А если это молодая семья, тогда новая жилплощадь будет заветным мечтанием для многих. Здесь речь идет не про заоблачную стоимость квадратного метра жилплощади, а про удобство и комфорт.
К примеру, каждый ребенок хочет свою комнату. Это и понятно – нужно пространство, чтоб и стол поставить и шкаф разместить в удобном месте. А если в семье мальчик и девочка, тогда каждому из них нужна собственная комната.
Жить у тещи или в съемной квартире не сильно хорошо. Всегда чувствуется какая-то чуждость. Нет возможности переклеить обои, расставить мебель, как захочется, а о полном ремонте на свой вкус и речи быть не может. Своя квартира – это лучший вариант из всех возможных.
Преимущества новостроек
Квартиру можно приобрести и в старом доме, если бюджет сильно ограничен. Но все плюсы остаются в нововозведенных домах, поскольку:
вы получаете чистое помещение
современную планировку
хорошую инфраструктуру (гараж, магазин, стоянка…)
экономию вложенных средств
возможность выбора (этаж, пейзаж и т.д.)
Минусы
Самый главный минус – покупка жилья в рассрочку. Во-первых, придется немного переплатить. Во-вторых, квартира покупается в период строительства, то есть фактически вы жить в ней еще не можете. Да еще и после сдачи дома придется самому делать ремонт, а это тоже немало затрат.
Рыночная ситуация
Приобретение квартиры лучше делать у застройщика. Так, чтоб без посредников – дешевле будет, да и гарантий больше. Лучше покупать «всё и сразу», чтобы избежать долгосрочных кредитов, выплат и потраченных нервов.
Ситуация на строительном рынке такая: когда была очередная волна кризиса, стоимость на квартиры резко упала, поскольку снизился спрос на жилье. В этот период вводились дополнительные скидки (15-25%) для тех, кто готов был оплатить половину стоимости квартиры сразу.
Но спрос на квартиры не упал. Сейчас очень популярна «золотая середина» - двухкомнатные квартиры. Стоимость такой площади немного дороже однокомнатных вариантов, зато есть еще одно помещение. Что касается трехкомнатных квартир, нельзя сказать, что они расхватываются, как горячие пирожки, но интенсивность продаж очень высока. Если вы берете три комнаты в новом доме, то семья будет жить счастливо.
Выбрать количество комнат не составит труда, важнее обратить внимание на выбор компании, у которой вы хотите купить квартиру. К этому вопросу нужно подойти ответственно, чтобы избежать казусных ситуаций. Естественно, доверять лучше проверенным фирмам, которые известны в вашем округе, занимаются продажей жилья не один год и дорожат своей репутацией. |
|
05.02.2009
